ROZHOVOR | Co vnesl rok 2021 do realitního oboru | Jan Píbil

Jan Píbil, Ph.D., MBA v současné době působí jako odborný garant oboru MBA Reality na LIGS University a zároveň působí na pozici ředitele Divize VRK. Tato společnost poskytuje realitní služby a vyniká jedinečným zpracováním nabízených nemovitostí v nejnovějších IT technologiích. Společně jsme se s panem Píbilem bavili o tom, jak se realitní trh za poslední rok změnil a jaké vlastnosti by měl mít dobrý realitní makléř.

Co nejzásadnějšího se za poslední období odehrálo v oblasti vzdělávání realitních makléřů a jakým směrem se bude vzdělávání makléřů dále vyvíjet? 

Hlavní a zásadní věcí ve vzdělávání makléřů je nový realitní zákon, který řeší vzdělání a praxi a pokud dané požadavky realitní makléř nesplňuje musí složit zkoušku odborné způsobilosti nebo si vzdělání doplnit. Je velice pozitivní, že někteří realitní makléři si zkoušku udělají i když podmínky splňují.

Jaké vlastnosti a dovednosti by podle vás měl mít dobrý realitní makléř? Co takového ideálního makléře charakterizuje? 

Určitě by měl mít potřebné znalosti tj. obchodní, marketingové, právní, stavební, finanční, daňové, manažerské atd..  a také by měl být lidský a proklientský a neměl by tuto práci dělat jen za účelem výdělku peněz, ale i jako pomoc při prodeji nebo pronájmu.

Jak realitní trh reaguje na dynamický rozvoj tohoto oboru? Stačí k prodeji nemovitosti jen standardní "být dobrou realitkou?" 

Realitní kancelář musí být vůči klientovi fér, musí mu dát pocit důvěryhodnosti a to samé realitní makléř. Je opravdu hodně realitních makléřů a lidé dají hlavně na doporučení a to obnáší profesionální a fér prodej.

Pozorujete nějaké aktuální trendy v oblasti realit, které zcela vybočují od tradiční praxe? Vzhledem k uvolnění podmínek pro získání hypotečního úvěru by se takové trendy, jako například vyšší zájem o nákup rekreačních objektů v době koronaviru, mohly projevit. Mohl byste nějaké zmínit? 

Ano, určitě lidé budou preferovat bydlení s vlastní zahradou a více lidé udělalo rozhodnutí a “utíkají” z města do přírody. Také se bude čím dál tím rozvíjet videoprohlídky a další moderní technologie, které ukáží klientovi nemovitost v reálné podobě, aby nemuseli na zbytečné prohlídky.

Na vašich stránkách máte jako jednu z možností nadstandardu feng-šuej, to mě osobně velmi zaujalo, jak jste se k tomu dostali? Pozorujete Vy sám efekt propojení mentálního well-beingu s nákupem nemovitostí? 

Feng shui je velice zajímá oblast či věda a čím dál tím více populární v západním světě a ne jen tam. Lidé, kteří mají bydlení a z nějakého důvodu mají v dané nemovitosti problémy, tak jim tato metoda pomáhá, jak lépe a zdravě bydlet. Jsme schopni klientovi udělat projekt dle feng shui nebo udělat nápravy ve stávajícím bydlení.

Zajímáte se o reality byznys? Podívejte se na náš online interactive studijní program MBA řízení obchodu s realitami. Více informací o studiu naleznete zde.